大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区监控设备要求的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区监控设备要求的解答，让我们一起看看吧。
物业法规定小区至少安装几个摄像头？
没有这方面的规定,是否缴纳物管费和是否有摄像头没有必然关系，在物业服务企业接管小区时，如果小区规划有监控设备或者已经存在监控设备，且物业合同中对此做了描述，那么物业公司应当维护及使用好摄像头；如果小区没有安装此设备，且物业合同没有对此约定，那么物业服务企业依据合同正常提供了规定的秩序服务，那么业主就应当缴纳物业管理费。
原来没有监控设备的，业主可以提出要求物业公司进行加装，但费用需要业主来承担，同时以后的维护成本也要增加到管理费中，既管理费可能会上涨。
物业小区监控录像保存多长时间？
《住宅区物业服务标准（征求意见稿）》公开征求意见。根据意见稿，小区安全监控设备设施须24小时正常运转，实现对管理区域的有效监控，画面须齐全、清晰，且“存储介质内存要满足图像保存时间不少于30日的配置”。
这意味着，业主财物被盗，要求物业提供小区摄像监控画面，小区物业不能以“监控设备损坏”等理由推脱。
开发商要给小区配监控室吗？
这要看小区的面积大小和后期物业的企业的维护服务能力了，通常普通小区面积不大监控没必要设置很多，一个普通屏幕能够显示区域画面就没必要设置专职监控室了，如果面积很大楼宇很多普通频幕难以显示出所有监视区域画面就有必要设置监控室了，大型小区不许保障通讯设施畅通。
小区监控摄像头安装的数量不足和布局不合理，业主有权要求物业整改吗？
没有任何法律法规要求物业做这些！物业是基于原有的公共设施设备做维护维修！而不是你认为的业主认为的缺什么物业就要建设什么！如业主认为确有需要什么，请另外根据市场价，提供费用给物业！
摄像头的多寡，是开发阶段设计问题，和物业管理并木关系。业主如果觉得摄像头少，可以业委会或者业主代表会议和物业协商增加的问题，先拟订整改方案和费用预算，报业主大会审议，通过双三分之二以上业主同意，以招标的方式或者委托物业或者专业机构施工。
小区监控设施和摄像头属于业主的共有设施设备。
小区摄像头的数量和安装布局，是小区在规划设计时就已经确定，经过专业企业设计和施工的。 属于小区里业主共有共有的设施设备。
物业企业既不是投资方也不是施工方，更不是共有人，要求物业企业整改这一说法是错误的，物业企业也没有义务进行整改。如果你家的厨房设计不合理难道你可以要求你家保母出钱做出调整吗？
物业企业是小区监控设施和摄像头的使用者和日常维护者。
物业企业是根据与业主签订的物业服务合同管理服务小区的共有部分。小区的物业企业只是管理和使用小区的摄像头，通过监控管理系统***管理小区的秩序。同时物业企业还负责监控和摄像头的日常维修维护。
物业服务企业是摄像头的使用者和管理者，业主才是摄像头的共有人，摄像头的数量多少和分布情况，是业主共同管理权利的事情，由全体业主共同决定。
增加小区监控设施的摄像头和改变分布情况，属于业主共同管理的事项，必须经业主大会会议投票通过。
小区里的监控和摄像头属于小区业主的共有设施设备。增加摄像头或更改摄像头的布置，属于设施设备的更新改造。《物业管理条例》规定小区里设施设备的更新改造是需要召开业主大会会议，经专有面积占总建筑面积2/3，且人数占总人数2/3的业主同意。
小区增加摄像头或更改摄像头的布置，属于更新改造。可以申请小区住宅专项维修资金，如果没有住宅专项维修资金的由业主共同承担所需费用。
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1、小区监控属于小区的配套设施，也是属于开发商的规划设计范围，如同小区的停车位一样，业主在购买小区的房子之前，理应属于自己应该了解并知晓的情况。小区监控有多少？什么品牌……都跟物业管理公司没有任何关系。房子属于商品，消费者觉得商品有瑕疵，应该按照房屋买卖合同找生产厂家（开发商）交涉或***。物业管理公司只对竣工验收后的小区现状进行管理和维护。
2、小区监控属于公共设施设备，是属于小区业主的共同财产，业主们可以要求增加监控或者其他设施设备，但是在原规划设计的基础上增加设施设备的费用不是由物业管理公司承担的，这不是物业管理公司的责任范围。要么申请公共维修资金，要么业主分摊费用，要么从小区公共收益中支出。
3、涉及到小区中修、大修或更新改造等，必须成立业主委员会，召开业主大会决议（要么挨家挨户签字同意），不是单个业主或者少数业主决定的，少数服从多数。
到此，以上就是小编对于小区监控设备要求的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区监控设备要求的4点解答对大家有用。
